在二三線城市掀起新一輪限購(gòu)旋風(fēng)的同時(shí)，一線城市限購(gòu)是否會(huì)放松成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)話題。近日，住建部一位官員的話稱，限購(gòu)政策年內(nèi)不會(huì)取消，下半年政策放松幾乎沒有可能。

一線城市限購(gòu)不會(huì)放松

相關(guān)機(jī)構(gòu)于8月1日發(fā)布“百城價(jià)格指數(shù)”報(bào)告顯示，今年7月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8 8 7 4元/平方米，較6月上漲0.21%。今年以來，全國(guó)百城房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。也就是說，在多輪房產(chǎn)調(diào)控重壓下，房?jī)r(jià)仍在“頑強(qiáng)”上漲。

從數(shù)據(jù)來看，上漲的66個(gè)城市中，包括“十大”一線城市，住宅平均價(jià)格為15838元/平方米，同比去年7月上漲3.86%。其中，京滬廣深四個(gè)一線城市以及天津、南京房?jī)r(jià)均有不同程度的上漲。

一線城市是否會(huì)繼續(xù)限購(gòu)，成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)問題。近日，住建部一位官員稱，限購(gòu)政策年內(nèi)不會(huì)取消，下半年政策放松幾乎沒有可能。這就意味著，一線城市將會(huì)執(zhí)行限購(gòu)政策，短時(shí)間內(nèi)不可能動(dòng)搖。

二三線城市限購(gòu)名單將出爐

與近幾個(gè)月的情況類似，房?jī)r(jià)上漲較快的城市仍以二三線為主。相關(guān)研究報(bào)告顯示，宜昌、唐山、江門、福州、日照、邯鄲、南通等城市的房?jī)r(jià)漲幅居于前列。據(jù)業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，8月份或?qū)⒊雠_(tái)二三線城市限購(gòu)名單。

而一位接近住建部的專家表示，二三線限購(gòu)城市的名單將主要以房?jī)r(jià)漲幅和房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅為依據(jù)。若某一地方房?jī)r(jià)上漲過快，房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱領(lǐng)個(gè)別指標(biāo)超過我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，但未出臺(tái)限購(gòu)政策，住建部就會(huì)作出相應(yīng)的督促工作。

繼廣州、深圳、佛山三市率先限購(gòu)之后，珠三角城市中，誰(shuí)將成為第四個(gè)限購(gòu)的城市？從上半年數(shù)據(jù)看，珠三角城市中，珠海、東莞、中山、惠州、江門、肇慶等城市城區(qū)樓價(jià)上半年同比漲幅均超過兩位數(shù)。合富輝煌的數(shù)據(jù)顯示，2011年上半年?yáng)|莞住宅簽約均價(jià)達(dá)8179元/平方米，達(dá)到歷史新高，同比上漲約16 .8%。而上半年中山商品住宅成交均價(jià)6020元/平方米，同比上升16%，創(chuàng)下歷史新高。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，珠三角城市第四個(gè)出臺(tái)限購(gòu)的城市或?qū)⒃谶@幾個(gè)城市中誕生。